Il conduttore risponde dei debiti di chi subentra

Debiti

ItaliaOggi:  21/11/2019

di Vittorio Provera – Trifirò & Partners Avvocati

L’azienda conduttrice risponde dei debiti della subentrante, anche se la locazione è stata rinnovata solo con quest’ultima. Tale principio è stato affermato dalla Corte di cassazione con la sentenza dell’8 novembre 2019, n. 28809. Nei contratti di locazione ad uso commerciale è frequente che intervengano plurime cessioni del contratto da parte dei conduttori, con contestuale cessione dell’azienda e sostanziale irrilevanza del consenso del proprietario.

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